Tuinhuis-gym

Tuinhuis-gym

Een eigen gym in de achtertuin, naast de jacuzzi. Alles wat we tot nu toe hebben uitgezocht, getekend en berekend.

In één oogopslag

6 x 3,5 mca. 21 m² gym
max. 3 mhoog, vergunningvrij
wit HPLrondom, zwarte voegen
glasschuifwand aan de voorkant
laten bouwendoor een vakman
Laten bouwen (HPL)ca. € 18.000 – 24.000compleet door een bedrijf →HPL rondomca. € 10.350materiaal, gekozen richting →Budget + isolatieca. € 8.700materiaal, steenwol + warm dak →Budget€ 4.900 – 5.550glas voor, geen isolatie →Volledig plan€ 11.900 – 17.700glas op 3 zijden, betonvloer →Zeecontainer€ 9.000 – 18.000te smal en te laag →

Alle bedragen zijn schattingen incl. btw, gecontroleerd op 29-10-2026.

Zo is het nu

De tuin en de plek naast de jacuzzi, vóór de verbouwing.

Kavel van bovenaf
Kavel van bovenaf
De jacuzzi met de plek ernaast
De jacuzzi met de plek ernaast
Jacuzzi van voren
Jacuzzi van voren
Hoek naast de jacuzzi
Hoek naast de jacuzzi
Terras en achterdeur
Terras en achterdeur
Zicht vanuit de veranda
Zicht vanuit de veranda
De tuin 's avonds
De tuin 's avonds

Eerste idee op de plek

Gym links van de jacuzzi, op de plek van de palmen.

Gym links van de jacuzzi, overdag (goedgekeurd)
Gym links van de jacuzzi, overdag (goedgekeurd)
Inspiratie: wit composiet met glas
Inspiratie: wit composiet met glas

Het ontwerp: wit composiet en glas

6 x 3,5 m, 3 m hoog, wit composiet, zwarte daktrim, veel glas.

Schuin van voren (goedgekeurd)
Schuin van voren (goedgekeurd)
Recht van voren
Recht van voren

Binnen

Rubbervloer, rack, bokszak, dumbbells en led-licht in het plafond, op echte maat.

Wit interieur op echte maat
Wit interieur op echte maat
Wit interieur op echte maat, variant
Wit interieur op echte maat, variant

Budgetvariant

Glas alleen aan de voorkant, dichte zijkanten, poeren in plaats van beton.

Sfeerbeeld budgetvariant
Sfeerbeeld budgetvariant
Volledig plan naast budget
Volledig plan naast budget
Budget met isolatie: lagen en kosten
Budget met isolatie: lagen en kosten

Gekozen: rondom wit met HPL-platen

Grote witte platen van 8 mm, op maat gezaagd, met strakke zwarte voegen.

Sfeerbeeld HPL rondom
Sfeerbeeld HPL rondom
Composiet naast HPL
Composiet naast HPL
Plaatindeling en kosten
Plaatindeling en kosten

Bouwvideo's

Hoe het tuinhuis stap voor stap ontstaat.

Bouwfilm: van lege plek tot gym
Bouwvideo stap voor stap

Berekeningen en verslagen

Tik op een verslag om alles te lezen: boodschappenlijsten, tarieven, leveranciers en advies.

Laten bouwen door een bedrijfca. € 18.000 – 24.000

Om dit tuinhuis gaat hetHPL rondom, compleet geplaatst door een vakman

Kort:

  • Je laat een timmerman of aannemer het HPL-tuinhuis bouwen: ca. € 18.000 tot € 24.000 incl. btw. Dat is materiaal plus arbeid, maar zonder elektra.
  • Laat je het helemaal kant-en-klaar maken door een tuinkamer-bedrijf, dan wordt het eerder € 25.000 tot € 35.000 of meer.
  • Dit zijn schattingen. Alleen een offerte geeft de echte prijs.

Ik heb met niemand contact opgenomen. Alle bedragen hieronder heb ik zelf op de pagina gecontroleerd, op 29-10-2026.

1. Om dit tuinhuis gaat het

  • 6 x 3,5 m (21 m²), buiten ca. 2,70 m hoog
  • houtskelet met steenwol, warm dak met PIR en EPDM
  • rondom wit HPL 8 mm met zwarte voegen
  • een glazen schuifwand van ca. 4,8 m aan de voorkant
  • betonpoeren met een tegelvloer
  • het materiaal kost ca. € 10.350

2. Wat vakmensen rekenen (gecontroleerd)

Wat Tarief Bron
Zzp-timmerman "€ 40,- tot € 55,- per uur" (excl. btw) https://trustoo.nl/kosten/timmerman-kosten/
EPDM-dak, nieuw "€ 55 – € 85" per m², inclusief materiaal, btw en plaatsing https://www.homedeal.nl/dakbedekking/epdm-dakbedekking/
HPL-gevel "gemiddeld 100 tot 150 euro per m² (inclusief plaatsing)", Belgische site https://www.bobex.be/nl-be/gevelrenovatie/gevelbekleding/hpl/
Schuifpui plaatsen "Plaatsing: gemiddeld € 400" (onzeker voor een wand van 4,8 m) https://www.homedeal.nl/schuifpui/schuifdeuren-prijzen/

3. Mijn berekening: een timmerman bouwt het voor je

Ik reken met 2 man. De uren per stap zijn mijn eigen schatting.

Stap Uren (2 man)
Fundering, poeren en tegelvloer 24
Skelet en dakbalken 32
Dak: OSB, PIR en EPDM 16
Isolatie, folies en binnenplaat 24
HPL-gevel 32
Glazen schuifwand plaatsen 8
Daktrim, hemelwater en afwerking 16
Totaal ca. 150 – 180 uur
Post Bedrag incl. btw
Arbeid: 150-180 uur x € 48-67 (€ 40-55 + btw) € 7.200 – 12.000
Materiaal (HPL-variant) € 10.350
Opslag van de aannemer op het materiaal (ca. 10%, onzeker) € 0 – 1.000
Afval, container, klein materiaal (onzeker) € 500
Totaal ca. € 18.000 – 24.000

Nog niet meegerekend:

  • Elektra: stroom, verlichting en stopcontacten, door een elektricien. Reken op ca. € 800 tot € 1.500 (onzeker).
  • De fitnessapparatuur.
  • Een vergunning, als die toch nodig blijkt.

Klopt dit ongeveer? Ik heb het vergeleken met de tarieven voor plaatsing:

  • HPL-gevel: 40 m² x € 100-150 = € 4.000 tot € 6.000. In mijn berekening is het ca. € 5.000.
  • EPDM-dak: 26 m² x € 55-85 = € 1.400 tot € 2.200. Dat past ook.

4. Kant-en-klaar tuinkamers (ter vergelijking)

Aanbieder Tarief (letterlijk) Bron
Homedeal (gemiddelden) "Luxe tuinkamer (maatwerk, triple glas) 20 m² € 35.000 – € 55.000+" https://www.homedeal.nl/aanbouw/kosten-tuinkamer/
Vesta Pods (prefab tuinkantoor) "20 m² – vanaf €35.000" (richtprijs) https://vestapods.nl/tuinkantoor-prijzen/
Westland Veranda's tuinkamer in Rijswijk "Gerealiseerd voor €25.000" (maat en details niet vermeld) https://westlandverandas.nl/projecten/project-rijswijk/

Conclusie: een kant-en-klaar bedrijf rekent meestal € 25.000 tot € 35.000 of meer voor deze maat. Een timmerman die het bouwt met materiaal dat jij kiest, is goedkoper.

5. Bedrijven in de buurt (niet benaderd)

Bedrijf Plaats Wat ze doen Link
YM Bouw Wateringen Tuinhuizen en chalets op maat. Ze bouwen in de eigen werkplaats en plaatsen in één dag. https://ymbouw.nl/chalet-tuinhuis/
Westland Veranda's Westland Tuinkamers met glazen schuifwanden. Ze hebben een project in Rijswijk gedaan. https://westlandverandas.nl/projecten/project-rijswijk/
GardenBuildings werkt in Rijswijk Tuinhuizen op maat, alleen via een offerte https://gardenbuildings.nl/tuinhuis-rijswijk/
1001tuinhuisjes levert in Den Haag Prefab houtskelet met plat dak, eigen monteurs https://www.1001tuinhuisjes.nl/tuinhuisje-den-haag
Vesta Pods levert in Zuid-Holland Kant-en-klaar tuinkantoor https://vestapods.nl/tuinkantoor-prijzen/

Ik heb niet gecontroleerd of deze bedrijven HPL met open voegen maken.

6. Mijn advies

  1. Vraag 3 offertes op dezelfde omschrijving. Neem daarvoor sectie 1 als basis.
  2. YM Bouw in Wateringen is het dichtst bij. Westland Veranda's is sterk in glas.
  3. Vraag in de offerte om:
    • materiaal en arbeid apart
    • het aantal werkdagen
    • een rekenaar die de balk boven het glas en de windlast controleert
  4. Is een offerte hoger dan ca. € 25.000? Vraag dan wat er anders is dan in deze omschrijving.

Wil je dat ik een offerte-aanvraag klaarzet? Dan schrijf ik de tekst. Je verstuurt hem pas als jij per bedrijf ja zegt.

HPL rondom: plaatindeling, montage en totaalca. € 10.350

Om dit tuinhuis gaat het6 x 3,5 m, rondom wit HPL 8 mm, glas voor, geïsoleerd, warm dak (alleen materiaal)

Kort:

  • De hele buitenkant wordt wit HPL, 8 mm. De platen worden gratis op maat gezaagd.
  • Je krijgt 12 grote platen van 2,50 m hoog, met strakke zwarte voegen ertussen.
  • Alleen de gevel kost ca. € 3.170.
  • De hele tuinhuis-gym kost ca. € 10.350. Dat is met nieuw glas en als je zelf bouwt.
  • Wil je het goedkoper? Kies dan 6 mm hele platen en zaag ze zelf. Dan kom je op ca. € 9.700.

Eerlijke correctie: eerder noemde ik ca. € 9.100 voor HPL rondom. Dat was een Belgische tarief voor 6 mm, zonder schroeven, latten en voegband. Met alles erbij en met 8 mm wordt het hoger.

Ik heb met niemand contact opgenomen en niets besteld. Staat er "(onzeker)" bij, dan heb ik dat niet zelf op de productpagina gezien. Alle bedragen zijn inclusief btw.

1. Waarom 8 mm, op maat gezaagd?

Plexiglas.nl verkoopt witte HPL van 8 mm:

Waarom 8 mm beter is voor jou:

  • Stijver. De latten mogen tot ca. 60 cm uit elkaar. Dat past precies op je skelet van 60 cm.
  • Geen zagen. HPL is keihard. Het zagen vraagt een speciaal zaagblad en het gaat snel mis. Op maat laten zagen voorkomt dure fouten.
  • Geen afval. Je betaalt per m², dus alleen wat je echt gebruikt (onzeker of er een minimum per plaat geldt).

Goedkopere optie: 6 mm hele platen.

  • VOS Kunststoffen verkoopt hele platen wit RAL 9010 van 3050 x 1300 mm: 6 mm voor € 154,64, 8 mm voor € 198,25.
  • Link: https://www.voskunststoffen.nl/hpl-trespa/hpl/
  • Let op:
    • Bij VOS staat niet of dit inclusief btw is.
    • VOS schrijft zelf: "Niet iedere HPL plaat is automatisch bedoeld voor buitengebruik". Vraag dus na of het buitenkwaliteit is.
    • Bij 6 mm moeten de latten dichter bij elkaar, ca. 45 tot 55 cm. Je hebt dan meer latten en schroeven nodig.
    • Je moet zelf zagen, met een hardmetaal zaagblad.

2. Plaatindeling (de zaaglijst)

De platen staan rechtop. Ze zijn 2,50 m hoog en beginnen ca. 15 cm boven de grond. Tussen de platen zit een voeg van 1 cm.

Nr Waar Maat (b x h) Aantal m²
1 Voorkant, rechts naast het glas 1190 x 2500 mm 1 2,98
2-6 Achterkant 1190 x 2500 mm 5 14,88
7-12 Zijkanten (3 per kant) 1160 x 2500 mm 6 17,40
– Strook boven het glas 3000 x 250 mm 2 1,50
– Plint onder het glas (als dat nodig is) 2400 x 150 mm 2 0,72
– Reserve (voor een kras of misser) 1190 x 2500 mm 1 2,98
Totaal 17 stuks ca. 40,5 m²

Tips:

  • Wil je een smal raam in de zijkant? Zet dat dan precies tussen twee platen. Dan hoef je niet in een plaat te zagen.
  • Meet het skelet ná het bouwen nog een keer na, en bestel daarna pas de platen.

3. Zo bevestig je het (uit het montagevoorschrift van Trespa)

Latten:

  • De latten staan verticaal op het skelet.
  • Bij een voeg komt een lat van 34 x 95 mm, midden in een plaat een lat van 34 x 45 mm.
  • Op elke lat komt zwarte EPDM-band. Door de open voeg zie je dan zwart in plaats van hout.

Spouw:

  • Laat achter de platen een luchtspouw van minimaal 2 tot 3 cm.
  • Zet onder en boven een ventilatieprofiel met insectengaas. De lucht moet erachter kunnen stromen.

Voegen:

  • Trespa schrijft: "ten minste 10 mm" en "Laat ten minste 5 mm ruimte vrij rond elk afzonderlijk paneel".
  • De plaat beweegt ca. 2,5 mm per meter.

Schroeven:

  • Gebruik RVS-schroeven in het wit.
  • Eén vast punt in het midden van elke plaat: gat van 5 mm.
  • Alle andere schroeven in een gat van 8 mm, en de schroef in het midden van het gat. Zo kan de plaat uitzetten.
  • Draai de schroeven niet te vast.
  • Afstand van de rand: minimaal 20 mm en maximaal 80 mm bij 8 mm dik.
  • Bij 8 mm mogen de schroeven maximaal 60 tot 75 cm uit elkaar zitten. Bij 6 mm is dat 45 tot 55 cm.

Windlast: Trespa zegt dat een constructeur of de leverancier die moet nakijken. Vraag het mee als je de balk boven het glas laat checken.

4. Boodschappenlijst HPL-gevel

✓ Wat Aantal Per stuk Totaal
☐ HPL wit 8 mm, op maat (zie de zaaglijst) ca. 40,5 m² € 68,97 per m² (Plexiglas.nl) € 2.790
☐ HPL-schroef 4,8 x 38 RVS A4 wit, set van 25 10 sets € 12,71 (Perlaplast) € 127
☐ Zwarte EPDM-band voor op de latten ca. 75 m € 75 (onzeker)
☐ Ventilatieprofiel + insectengaas, onder en boven ca. 38 m € 115 (onzeker)
☐ Hoekprofiel (4 hoeken) 4 € 60 (onzeker)
Gevel totaal ca. € 3.170

Schroeven: https://perlaplast-kunststofshop.nl/hpl-plaat

Het aantal schroeven heb ik zelf berekend: 3 latten per plaat en ca. 5 schroeven per lat. Neem liever een set extra.

5. Wat verandert er tegenover de vorige boodschappenlijst?

Eruit:

  • composietplanken, montagesets en profielen (€ 1.243)
  • de geschilderde buitenplaat (€ 265)
  • de dunne latten voor de luchtspouw (€ 150)

Erin:

  • de HPL-gevel (€ 3.170)
  • de zwaardere latten 34 x 95 en 34 x 45 voor HPL (ca. € 190, onzeker)

Alle andere posten blijven hetzelfde: fundering, skelet, wanden, isolatie, dak, glas en afwerking.

6. Nieuw totaal

Post Bedrag
Fundering + vloer € 775
Skelet (hout, met latten voor HPL) € 1.555
Wanden + steenwol € 1.385
Dak + PIR + EPDM € 1.625
HPL-gevel rondom € 3.170
Glazen schuifwand € 1.380
Verf, klein materiaal, huur € 470
Totaal ca. € 10.350
Variant Totaal
8 mm op maat, nieuw glas ca. € 10.350
8 mm op maat, tweedehands glas ca. € 9.550 – 9.850
6 mm hele platen, zelf zagen, nieuw glas ca. € 9.700 (onzeker)

7. Bij welke winkels bestel je wat?

Winkel Wat Ca. bedrag
Plexiglas.nl HPL op maat € 2.790
Perlaplast RVS-schroeven wit € 127
Direct-bouwen.nl OSB 12 en 18 mm, steenwol € 1.500
Isolatiemateriaal.nl PIR 100 mm € 594
EPDM-Centrum EPDM dak, lijm, hoekstukken € 545
ISO-direct zwarte daktrim € 177
Bouwmaat balken, latten, beton, folies, schroeven € 2.250
VerandaGlaswand glazen schuifwand € 1.380
Bouwmarkt dichtbij tegels, zand, verf, EPDM-band, ventilatieprofiel € 900

De volledige lijst met alle andere materialen staat in het verslag van vandaag: https://verslag.haartips.nl/r-tuinhuis-gym-boodschappenlijst-verbouwing-2026-10-29.html

8. Vervolg

  1. Laat de balk boven het glas en de windlast nakijken door een constructeur of je houthandel.
  2. Beslis of je 8 mm op maat wilt (mijn advies) of 6 mm zelf zagen. Bij 6 mm moet je VOS eerst vragen of het buitenkwaliteit is.
  3. Bestel de HPL pas als het skelet staat en is nagemeten.
  4. Wil je dat ik de winkelwagens per winkel klaarzet? Ik bestel niets zonder jouw ok.
Budget met isolatie: boodschappenlijstca. € 8.700

Om dit tuinhuis gaat het6 x 3,5 m, composiet voor + zichtzijde, glas voor, geïsoleerd (alleen materiaal)

Kort:

  • Met echte tarieven komt de budgetvariant met isolatie uit op ca. € 8.700 (met nieuw glas). Dat is meer dan de eerdere schatting van € 7.400.
  • Een kant-en-klaar tuinhuis heeft geen wandisolatie en is niet goedkoper. Er bestaat ook geen tuinhuis van 6 x 3,5 m met plat dak.
  • Grote platen zijn iets goedkoper dan composietplanken, maar alleen als je alle muren bekleedt. Ze zijn ook lastiger om zelf te plaatsen.
  • Er is geen winkel die alles levert. Je bestelt bij 5 tot 6 winkels.

Ik heb met niemand contact opgenomen en niets besteld. Staat er "(onzeker)" bij een bedrag, dan heb ik dat niet zelf op de productpagina gezien. Alle tarieven zijn inclusief btw, tenzij er iets anders staat.

1. Eerlijke correctie: € 8.700 in plaats van € 7.400

Toen ik alles echt ging tellen, werden drie posten duurder:

  • Hout: ca. € 1.500 in plaats van € 900. Het gaat om 70 balken plus de dakbalken.
  • Composiet: ca. € 1.250 in plaats van € 850. Een plank is 3,90 m lang, dus op een muur van 6 m heb je extra verbindingsprofielen nodig.
  • Fundering: ca. € 775 in plaats van € 650.

2. Boodschappenlijst

A. Fundering en vloer

✓ Wat Aantal Per stuk Totaal
☐ Beton 25 kg (voor 8 poeren) 32 zakken ca. € 6 (onzeker) € 195
☐ Verstelbare paalankers / stelpoten 8 ca. € 12 (onzeker) € 96
☐ Betontegels 60 x 60 62 ca. € 5 (onzeker) € 310
☐ Gestabiliseerd zand + straatzand ca. 1,5 m³ € 150 (onzeker)
☐ Worteldoek 25 m² € 25 (onzeker)
Subtotaal ca. € 775

B. Skelet (hout)

✓ Wat Aantal Per stuk Totaal
☐ Geïmpregneerd vuren 44 x 94 mm, 3,0 m (staanders en regels) 70 € 12,52 (Bouwmaat, € 10,35 excl. btw, onzeker) € 876
☐ Dakbalk 45 x 170 mm, 4,2 m 13 ca. € 29 (onzeker) € 382
☐ Balk boven het glas: 45 x 195 mm, 6,0 m (dubbel) 2 ca. € 54 (onzeker) € 108
☐ Latten voor de luchtspouw ca. 100 m ca. € 1,50 (onzeker) € 150
Subtotaal ca. € 1.515

C. Wanden en isolatie

✓ Wat Aantal Per stuk Totaal
☐ OSB 12 mm rechte kant (buitenkant skelet) 15 platen € 23,22 (Direct-bouwen) € 348
☐ OSB 12 mm rechte kant (binnenkant, wit verven) 14 platen € 23,22 (Direct-bouwen) € 325
☐ Steenwol 100 mm, pak 3,6 m² 12 pakken € 46,95 (Direct-bouwen) € 563
☐ Damp-open folie, rol 1 € 90 (onzeker)
☐ Dampremmende folie, rol 100 m² (wand en dak) 1 € 60 (onzeker)
Subtotaal ca. € 1.385

D. Dak

✓ Wat Aantal Per stuk Totaal
☐ OSB 18 mm mes en groef 10 platen € 25,98 (Direct-bouwen) € 260
☐ PIR 100 mm, pak 3,6 m² 8 pakken € 74,21 (Isolatieshop) € 594
☐ EPDM 1,14 mm op maat, ca. 7,0 x 4,6 m 32 m² € 12,95 per m² (EPDM-Centrum) € 415
☐ EPDM-lijm en kit € 90 (onzeker)
☐ Daktrim zwart 2,5 m 9 € 19,66 (ISO-direct) € 177
☐ Hoekstukken daktrim zwart 2 € 19,44 (EPDM-Centrum) € 39
☐ Uitloop + regenpijp 1 set € 50 (onzeker)
Subtotaal ca. € 1.625

E. Buitenkant

✓ Wat Aantal Per stuk Totaal
☐ Wit composiet rabat 390 x 13,7 cm (voorkant + zichtzijde, ca. 18 m²) 38 € 24,95 € 948
☐ Montageset 10 m² (clips en schroeven) 2 € 49,95 € 100
☐ Hoekprofiel 3 € 24,95 € 75
☐ H-profiel (verbinding op muren van 6 m) 4 € 29,95 € 120
☐ Buitenplaat geschilderd (achterkant + jacuzzizijde, ca. 22 m²) € 265 (onzeker)
Subtotaal ca. € 1.510

F. Glas

✓ Wat Aantal Per stuk Totaal
☐ Glazen schuifwand 6-rail zwart, tot 4,77 m 1 € 1.380 (VerandaGlaswand) € 1.380

Tweedehands via Marktplaats: ca. € 600 tot € 900.

G. Afwerking en klein materiaal

✓ Wat Totaal
☐ Witte verf binnen (ca. 15 liter) € 160 (onzeker)
☐ Schroeven, balkdragers, hoekankers, tape, kit € 250 (onzeker)
☐ Huur trilplaat (1 dag) € 60 (onzeker)
Subtotaal ca. € 470

Totaal

Bedrag
Met nieuw glas ca. € 8.700
Met tweedehands glas ca. € 7.900 – 8.200
Optie: XPS onder de vloer + ca. € 250

3. Bij welke winkels bestel je wat?

Er is geen winkel die alles levert. Dit is de goedkoopste verdeling die ik vond:

Winkel Wat je daar koopt Ca. bedrag Bezorging
Direct-bouwen.nl OSB 12 en 18 mm, steenwol € 1.500 gratis boven € 800
Isolatiemateriaal.nl PIR 100 mm € 594 1 werkdag; bezorgkosten zie je in de winkelwagen
EPDM-Centrum EPDM, lijm, hoekstukken € 545 gratis boven € 249
ISO-direct zwarte daktrim € 177 zie winkelwagen
Bouwmaat (zaagservice) balken, latten, beton, paalankers, folies, schroeven € 2.200 grootgoed + brandstoftoeslag (bedrag in de winkelwagen)
Gevelbekleding-composiet.nl composiet + profielen € 1.245 levertijd 2-5 werkdagen
VerandaGlaswand glazen schuifwand € 1.380
Bouwmarkt dichtbij tegels, zand, verf, worteldoek € 650 zelf halen of laten bezorgen

Links (zelf geopend op 29-10-2026):

Niet zelf gezien:

Niet te bekijken: Gamma, Hornbach en Jongeneel. Hun site blokkeerde het onderzoek. Prijs ze daarom zelf even mee in de winkel.

4. Zit er bij een tuinhuis al isolatie? (dubbel kopen voorkomen)

Nee, bij de wanden niet. Bij het dak soms een beetje.

Tuinhuis Maat Wand Isolatie Tarief
Woodlands Blokhut Modern (nubuiten.nl) 505 x 385 cm, plat dak 44 mm massief hout alleen dak, "isolatie (30 mm dik)" € 5.049
Woodlands Ottawa V (Hubo België) 505 x 385 cm 44 mm alleen dak, 30 mm € 4.245
Brighton 44 (nubuiten.nl) 520 x 370 cm, zadeldak 44 mm niet vermeld € 5.195
Timbela M333 (Praxis) 418 x 522 cm 17 mm niet vermeld; dakbedekking "alleen voor tijdelijk gebruik" € 3.147

Wat dit betekent:

  • 30 mm dakisolatie is weinig. In het plan zit 100 mm PIR. Bij zo'n tuinhuis koop je de isolatie dus toch opnieuw.
  • De wanden hebben bij geen enkel tuinhuis isolatie. 44 mm massief hout isoleert bijna niets.
  • Een tuinhuis van 6 x 3,5 m met plat dak voor € 2.000 tot € 4.000 heb ik niet gevonden. De dichtstbijzijnde kosten € 4.245 tot € 5.195 en zijn kleiner.

Bronnen:

5. Het idee van YouTube: tuinhuis van € 2.500 + composiet erop

De video zelf heb ik niet gezien. Het idee klinkt logisch, maar er zitten twee problemen aan.

1. Je betaalt de buitenkant twee keer.

  • Bij een blokhut zijn de houten planken de muur. Ze zijn ook de buitenkant.
  • Zet je er composiet op, dan betaal je twee keer voor een buitenkant.
  • In ons plan betaal je alleen voor een skelet met OSB. Dat kost aan materiaal ongeveer even veel als een tuinhuis, maar je krijgt wel precies 6 x 3,5 m. En er zit ruimte in de muur voor isolatie.

2. Een blokhut beweegt.

Conclusie: een eigen houtskelet is stabieler, past beter bij composiet en is niet duurder. Een blokhut met composiet kan wel, maar het is het lastigste van twee werelden.

6. Grote platen in plaats van planken: goedkoper?

Alleen als je alle muren bekleedt, en dan nog maar een beetje.

Optie (ca. 40 m², alle dichte muren) Materiaal
Wit composiet rabat (planken) ca. € 2.650
Witte HPL-plaat 6 mm, 305 x 130 cm (Hubo België, € 153 per plaat, € 38,59 per m²) ca. € 1.700 + profielen ca. € 250 (onzeker) = ca. € 1.950
Rockpanel, Trespa, Cedral alleen via een offerte of met een vakmanaccount; geen tarief gevonden

HPL-plaat: https://www.hubo.be/nl/p/compactplaat-305x130-cm-6mm-wit/703804/

Voordelen van grote platen:

  • Ze zijn ca. € 700 goedkoper dan rabat, als je alles bekleedt.
  • Je krijgt een strakke, moderne look.

Nadelen:

  • Zwaar: 34 kg per plaat, dus je hebt 2 man nodig.
  • Zichtbare voegen van 5 tot 8 mm, met voegband of profielen.
  • Alles moet precies kloppen. Een fout in een plaat van € 153 is duur.
  • Deze HPL-plaat heb ik alleen in België gezien. Vraag in Nederland een tarief op.

Mijn advies:

  • Wil je alleen de voorkant en de zichtzijde in composiet (zoals in het budgetplan)? Blijf bij rabat. Dat is makkelijker en het verschil is klein.
  • Wil je alles rondom wit en strak? Dan zijn grote HPL-platen het overwegen waard. Reken dan op ca. € 9.100 in totaal, tegen ca. € 9.800 met rabat rondom.

7. Wat kost het als een bedrijf het bouwt?

Wat Tarief Bron
Zzp-timmerman "gemiddeld € 49 per uur exclusief btw" (2026) https://www.knab.nl/zakelijk/starters/zzper-worden/zzp-er-in-de-bouw/zzp-timmerman-worden
Tuinhuis plaatsen (bouwpakket) € 200 – 3.500 totaal (onzeker, alleen een zoekresultaat) Werkspot
Montage bouwpakket 20 m² "De schuur is in 12 uur gemonteerd, door 2 personen" Praxis, Timbela M333

Wat betekent dat voor jouw tuinhuis (schatting, onzeker)?

  • Bouwpakket laten plaatsen: 2 man, 1,5 dag. Dat is ca. € 1.200 tot € 1.800.
  • Eigen houtskelet laten bouwen (zagen, isoleren, bekleden, dak): 2 man, 5 tot 10 werkdagen. Dat is ca. € 4.000 tot € 8.000 arbeid, plus btw.
  • Totaal door een vakman: materiaal ca. € 8.700 plus arbeid. Dan kom je uit op ca. € 13.000 tot € 18.000.

Tussenweg:

  • Bouw zelf het skelet, de isolatie en de binnenkant.
  • Laat een vakman alleen het dak (EPDM) en het glas doen.
  • Dat scheelt het meeste risico op lekkage, voor ca. 2 dagen arbeid.

8. Vervolg

  1. Kies: composiet alleen voor + zichtzijde, of alles rondom (rabat of HPL).
  2. Daarna kan ik de lijst omzetten naar winkelwagens per winkel. Ik bestel niets zonder jouw ok.
  3. Wil je een vakman? Dan kan ik een offerte-aanvraag klaarzetten. Ik verstuur hem pas als jij ja zegt per bedrijf.
Budget met isolatie: eerste opzeteerste schatting € 7.400

Om dit tuinhuis gaat hetZelfde huisje; later bijgesteld naar ca. € 8.700

Uitgangspunt: dezelfde budgetvariant als eerder, met nu isolatie in de wanden en het dak.

  • Maat: 6 x 3,5 m, 2,60 m hoog.
  • Glas: alleen aan de voorkant.
  • Buiten: wit composiet.
  • Arbeid: je bouwt zelf, dus arbeid zit er niet in.

Alle bedragen zijn schattingen inclusief btw.

Eerlijke correctie: eerder schatte ik de isolatie op ca. € 900 tot € 1.400 extra. Uitgerekend wordt het ca. € 1.850. Een geïsoleerde wand heeft namelijk ook een binnenkant nodig. Steenwol mag niet open blijven in een gym.

Hoe de wand eruitziet (van binnen naar buiten)

  1. Binnenplaat: OSB 12 mm, wit geverfd.
  2. Dampremmende folie: houdt vocht van binnen tegen.
  3. Houtskelet 45 x 95 mm, met steenwol ertussen.
  4. OSB-plaat: maakt de wand stevig.
  5. Damp-open folie: houdt regen tegen, maar laat vocht eruit.
  6. Regelwerk van ca. 2,5 cm, voor een luchtspouw.
  7. Wit composiet: verticale lamellen.

Hoe het dak eruitziet (warm dak)

  1. Dakbalken met OSB 18 mm erop. De onderkant verf je wit, dat wordt je plafond.
  2. Dampremmende laag op de OSB.
  3. PIR-platen van 100 mm erop.
  4. EPDM eroverheen, met een zwarte daktrim. De dakrand wordt ca. 10 cm hoger.

Waarom een warm dak? De isolatie ligt dan bóven het hout. Het hout blijft daardoor warm en droog, en je hebt geen last van condens onder het dak.

Extra kosten voor isolatie

Post Wat Schatting
Steenwol wanden ca. 40 m² (achter, 2 zijkanten, dichte deel voor), ca. € 15,55/m² € 620
Dampremmende folie wanden ca. 40 m² + tape € 60
Binnenplaat wanden OSB 12 mm, ca. 13 platen € 240
PIR dak 100 mm, ca. 24 m², ca. € 21–28/m² (onzeker) € 600
Dampremmer dak + hogere daktrim € 90
Witte verf binnenwanden + plafond € 160
Kleinmateriaal tape, kit, schroeven € 80
Extra totaal ca. € 1.850

Nieuw totaal

Variant Zonder isolatie Met isolatie
Glas nieuw ca. € 5.550 ca. € 7.400
Glas tweedehands ca. € 4.900 ca. € 6.750

Waar kopen

Wat nog niet geïsoleerd is

  • De vloer (tegels op zand). Rubbertegels bovenop helpen al flink.
  • Wil je het warmer, leg dan bij de bouw XPS-platen van 30 mm onder de tegels. Reken op ca. € 250 extra (schatting).
  • Het glas. Een schuifwand van enkel glas isoleert slecht. In de winter is het dus koeler, maar een elektrisch kacheltje of een infraroodpaneel is dan genoeg.

Hoogte en vergunning

  • Door het warme dak wordt het buiten ca. 2,70 m hoog. Dat valt ruim onder de 3 m.
  • Binnen blijft ca. 2,40 m over.
  • De vergunningsregels uit het hoofdplan blijven gelden.
  • Laat de balk boven het glas checken door een constructeur of je houthandel.
Budgetvariant van € 5.000ca. € 4.900 – 5.550

Om dit tuinhuis gaat het6 x 3,5 m, 2,60 m hoog, glas alleen voor, niet geïsoleerd

Uitgangspunt: je bouwt zelf, eventueel met een vriend. Arbeid zit er niet in.

Alle bedragen zijn schattingen inclusief btw. Ze zijn gebaseerd op de tarieven die ik op 29-10-2026 heb gecontroleerd.

Eerlijk vooraf

  • Het plan met glas op 3 zijden kost alleen aan materiaal al ca. € 11.900 tot € 17.700. Dat past niet in € 5.000.
  • Het glas is de grootste kostenpost: elke set schuifwanden kost ca. € 1.400.
  • Voor € 5.000 houd je dezelfde look van voren: wit composiet, zwarte dakrand en een glazen voorkant. De rest maak je dicht en simpeler.

De 6 keuzes die het goedkoop maken

  1. Glas alleen aan de voorkant. De zijkanten worden dichte wanden met wit composiet. Eventueel komt er een smal raam in.
  2. Lager: 2,60 m in plaats van 3,0 m. Je hebt dan minder hout en composiet nodig. Het glas van 2,40 m past precies.
  3. Geen betonvloer, maar poeren met terrastegels. 6 tot 8 poeren van zakbeton, met tegels van 60 x 60 cm op gestabiliseerd zand. Daar komen later rubbertegels op.
  4. Geen stalen ligger. Zet in de voorkant 1 extra staander in het midden, zodat de overspanning 3 m wordt. Dan is een dubbele houten balk genoeg (nog wel laten checken).
  5. Dak zonder isolatie. Het wordt een onverwarmde gym. Je legt OSB, EPDM en een zwarte daktrim. Isoleren kan later van binnenuit.
  6. Composiet alleen op de zichtkanten. Dat zijn de voorkant en de zijkant die je vanuit huis ziet. De achterkant tegen de schutting wordt wit geschilderd plaatmateriaal.

Begroting

Post Wat Schatting
Fundering 8 poeren (zakbeton + stelpoten), zand, tegels 60 x 60 voor ca. 21 m² € 650
Skelet Geïmpregneerd vuren: staanders, dubbele balk voor, dakbalken 45 x 170, h.o.h. 60 cm € 900
Dak OSB 18 mm, EPDM-pakket met lijm, zwarte daktrim, uitloop + regenpijp € 850
Wanden Regelwerk, OSB 12 mm en damp-open folie (achter + 2 zijkanten) € 450
Wit composiet Ca. 18 m²: de boord voor, één zijkant, de hoeken en de profielen € 850
Achterkant Wit gegronde plaat, geschilderd € 150
Glas voorkant 1 set zwarte glazen schuifwand, tot ca. 4,8 m breed. De rest van de voorkant wordt composiet € 1.400 nieuw, of € 600–900 tweedehands
Kleinmateriaal + huur Schroeven, ankers, balkdragers, trilplaat 1 dag € 300
Totaal ca. € 5.550 (glas nieuw) of ca. € 4.900 (glas tweedehands)

Waar kopen (gecontroleerd op 29-10-2026)

Wat je ervoor inlevert

  • Glas aan 1 kant in plaats van 3, dus minder licht en minder "wow".
  • Geen isolatie. In de winter is het koud. Een elektrische kachel helpt.
  • Een tegelvloer in plaats van beton. Dat is prima met rubbertegels, maar zware gewichten laten vallen gaat minder goed.
  • Lager plafond. Met 2,40 m binnen kun je niet overal pull-ups in het rack doen.

Later uitbreiden

  • De zijwanden bouw je zo dat je ze later kunt vervangen door een glasset. Zet de staanders daarvoor nu al op de goede maat.
  • Isolatie kun je later van binnenuit tussen de balken zetten.

Let op: de vergunningsregels blijven gelden (zie het hoofdplan). Laat de dubbele houten balk voor door een constructeur of houthandel nakijken.

Volledig bouwplanca. € 11.900 – 17.700

Om dit tuinhuis gaat het6 x 3,5 m, 3 m hoog, glas op 3 zijden, betonvloer

Let op: dit is een voorlopig plan.

  • De hoeveelheden zijn een schatting.
  • De maten van de stalen ligger, de stijlen en de poeren laat je narekenen door een constructeur.
  • De video is een illustratie, geen bouwtekening.

Film (sfeer + bouwstappen)

Budgetvariant voor € 5.000: https://verslag.haartips.nl/r-tuinhuis-gym-budget-5000-verbouwing-2026-10-29.html

Bouwvideo (illustratie)

Video los openen: https://verslag.haartips.nl/assets/tuinhuis-gym/bouwvideo-tuinhuis-gym-verbouwing-2026-10-29.mp4

Het ontwerp in het kort

  • Maat: 6,0 m breed, 3,5 m diep.
  • Hoogte: 3,0 m van vloer tot bovenkant dak.
  • Achterwand: dicht, buiten bekleed met wit composiet.
  • Voorwand en twee zijwanden: glazen schuifwanden van 2,60 m hoog, met zwart profiel.
  • Boord: boven het glas, van 2,65 m tot 3,0 m, bekleed met wit composiet.
  • Dak: plat, EPDM, met een zwarte daktrim.
  • Fundering: 6 betonpoeren met daarop een gewapende betonvloer.
  • Plek: links van de jacuzzi, ertegenaan gebouwd. De rechter glaswand komt aan de kant van de jacuzzi en de douche.

Waarom het zo is opgebouwd

  • Glazen schuifwanden zijn meestal 2,40 tot 2,60 m hoog.
  • Daarom zit de onderkant van het dak op 2,65 m.
  • De ruimte tot 3,0 m vult de dakconstructie. Die werk je buiten af met de witte composiet boord.
  • Aan de voorkant moet het dak 6 m vrij overspannen, zonder paal in het midden.
  • Daarvoor is een stalen ligger nodig. Die mag nauwelijks doorbuigen, anders lopen de schuifdeuren vast.
  • Er is maar één dichte wand. Die achterwand moet dus de wind opvangen (stabiliteit). Ook dat rekent de constructeur na.

Bouwvolgorde (zie de video)

  1. Uitzetten: 6,0 x 3,5 m met piketten en een lijn. De diagonalen moeten gelijk zijn, dan staat het haaks.
  2. Poeren: grond 20 cm afgraven. Dan 6 poeren van 40 x 40 cm, 80 cm diep (vorstvrij). Ze komen op de hoeken en in het midden van de voor- en achterkant.
  3. Onderlaag: zandbed aantrillen. Daarop folie en 6 cm XPS-isolatie.
  4. Wapening: wapeningsnet 150 x 150 mm op afstandhouders, gekoppeld aan de stekken van de poeren.
  5. Betonvloer: 15 cm storten en waterpas afreien. Ankers voor de stijlen meteen instorten of later boren. Minimaal 1 week laten uitharden.
  6. Skelet: 4 hoekstijlen. In de achterwand stijlen met een hart-op-hartafstand van 60 cm, met boven- en onderregel.
  7. Ligger: de stalen ligger boven de voorkant, en balken aan de zijkanten en de achterkant.
  8. Dakbalken: 71 x 220 mm, hart-op-hart 60 cm, in balkdragers.
  9. Dakbeschot: OSB 18 mm, met 1 tot 2 cm afschot naar de regenpijp.
  10. Dakbedekking: PIR-isolatie 100 mm, EPDM, zwarte daktrim en de regenpijp.
  11. Bekleding: achterwand en boord met wit composiet op regelwerk.
  12. Glas: rails onder en boven, daarna de panelen. Voorkant 6 m, zijkanten 3,5 m.
  13. Binnen: rubbertegels op de vloer, elektra, verlichting en ventilatie.

Boodschappenlijst (schatting)

Fundering

Wat Hoeveel (schatting) Opmerking
Betonmortel C20/25, stortklaar ca. 4,6 m³ Vloer 6,2 x 3,7 x 0,15 m = 3,4 m³, plus poeren 0,8 m³, plus 10%
Wapeningsnet 150 x 150 mm, Ø 8 mm 3 netten (ca. 23 m² plus overlap)
Wapeningsstaal Ø 12 mm (poeren) ca. 24 m 4 staven per poer, met stekken naar de vloer
Afstandhouders (stoeltjes) ca. 40 stuks
Ophoogzand / straatzand ca. 3 m³ Onder de XPS
XPS-isolatie 60 mm ca. 24 m²
PE-folie 0,2 mm ca. 30 m²
Bekistingsplanken 150 mm + piketten ca. 20 m Rondom de vloer
Verstelbare kolomvoeten / stijlankers 4 stuks Voor de hoekstijlen
Keilbouten / chemische ankers ca. 20 stuks Voor de onderregel van de achterwand

Skelet en dak

Wat Hoeveel (schatting) Opmerking
Hoekstijlen lijmhout 120 x 120 mm, 2,7 m 4 Of stalen kokers. Keuze voor de constructeur
Stalen ligger (bv. HEA 200), 6,2 m 1 Profiel laten berekenen. Verzinkt of gecoat
Zijbalken lijmhout 120 x 220 mm, 3,6 m 2
Achterwand: C24 46 x 146 mm ca. 45 m 11 stijlen + boven- en onderregel
Dakbalken C24 71 x 220 mm, 3,6 m 9 Hart-op-hart 60 cm
Balkdragers 18 Plus ankernagels
OSB3 18 mm, tand-en-groef 9 platen Dak, ca. 22 m² plus snijverlies
OSB3 12 mm 6 platen Achterwand, voor de stijfheid
Minerale wol 140 mm ca. 16 m² Achterwand
PIR-dakisolatie 100 mm ca. 23 m²
EPDM 1,2 mm in één stuk ca. 6,6 x 4,1 m Met contact- en waterbasislijm
Zwarte aluminium daktrim ca. 20 m + 4 hoeken
EPDM-uitloop + regenpijp 80 mm 1 set Aansluiten op riool of infiltratie
Damp-open folie + dampremmende folie ca. 20 m² elk Achterwand

Gevel en glas

Wat Hoeveel (schatting) Opmerking
Wit composiet gevelbekleding, verticaal ca. 29 m² Achterwand 18 m² + boord 5 m² + hoeken + 10%
Regelwerk (rachels) 22 x 50 mm ca. 80 m Onder het composiet
Hoek- en eindprofielen, wit ca. 8 lengtes
RVS schroeven / clips 1 set Volgens het composietmerk
Glazen schuifwand voorkant, 2,60 m hoog, zwart ca. 5,8 m breed 6 panelen
Glazen schuifwand zijkanten, 2,60 m hoog, zwart 2 x ca. 3,3 m 4 panelen per kant

Binnen (later)

  • Rubbertegels 20 mm: ca. 19 m².
  • Elektra: een aparte groep. Een sauna heeft vaak krachtstroom nodig. Laat dit een installateur bekijken.
  • LED-verlichting, een stopcontact bij het rack en ventilatie (glas op 3 zijden wordt warm in de zomer).

Huren

  • Grondboor of minigraver (voor de poeren).
  • Trilplaat (voor het zandbed).
  • Bij stortbeton: een betonpomp, of de mixer tot vlakbij laten rijden.

Waar kopen en tarieven (gecheckt op 29-10-2026)

Ik heb elke link geopend. Prijzen veranderen, dus vraag altijd een offerte.

Glazen schuifwanden

Leverancier Wat Tarief Link
VerandaGlaswand 6 rails, zwart mat, 10 mm glas. Inbouwhoogte 197–271 cm, tot 477 cm breed vanaf € 1.380 per set (btw niet vermeld) https://www.verandaglaswand.nl/6-rail-tot-477-cm-zwart-helder-glas.html
Overkappingentotaal Railsysteem tot ca. 240 cm, zwart leverbaar 6 rails € 1.690 per set, excl. btw https://www.overkappingentotaal.nl/glazen-schuifwanden-prijzen.html
  • Advies: VerandaGlaswand. Die gaat tot 271 cm hoog en is zwart mat leverbaar.
  • Wat je nodig hebt: 2 sets voor de voorkant van 6 m en 1 set per zijkant. Dat zijn 4 sets.
  • Hoger dan 2,71 m heb ik nergens met een prijs gevonden. Dat kan alleen op offerte.

Wit composiet gevelbekleding

Leverancier Wat Tarief Link
Gevelbekleding-composiet.nl Rabatdeel wit, 390 x 13,7 cm. Rachels en montageset los te koop € 24,95 per plank https://gevelbekleding-composiet.nl/winkel/rabatdelen/composiet-rabatdelen-wit/
WoodComposiet Rabat Extra Hoog, wit egaal, 5,9 m lang vanaf € 8,46 per meter, incl. btw https://www.woodcomposiet.nl/gevelbekleding/rabat-extra-hoog/
Kunststofpanelen.nl Rabatdeel wit, 400 cm (nu uitverkocht) € 25 per plank (ca. € 46/m²) https://kunststofpanelen.nl/product/composiet-rabatdeel-traditioneel-wit/
  • Let op: het referentiebeeld heeft verticale lamellen. Vraag een monster aan voor de kleur wit en het profiel.
  • De tarieven van de witte hoek- en eindprofielen heb ik niet kunnen controleren.

Fundering

Leverancier Wat Tarief Link
Goedkoopbetonbestellen.nl Betonmortel C20/25, levering in Rijswijk, minimaal 1 m³ € 139,95/m³ basis, plus toeslagen https://goedkoopbetonbestellen.nl/beton-bestellen-zuid-holland/
Betonstaal.nl Wapeningsnet, maas 150, 3 x 2 m vanaf € 17,20, excl. btw https://www.betonstaal.nl/gegalvaniseerde-wapeningsnetten-3-x-2-meter/
Praxis XPS 50 mm, pak van 6 m² € 68,05 per pak, incl. btw https://www.praxis.nl/bouwmaterialen/isolatie/isolatieplaten/xps-isolatie/xps-isolatieplaat-1250x600x50mm/10411096

Hout en staal

Leverancier Wat Tarief Link
Stalenmaterialen.nl HEA-ligger op maat gezaagd, levering in heel NL HEA 160: € 57–66 per meter, incl. btw https://www.stalenmaterialen.nl/product/hea-160
Bouwvoordeel Vuren C24 geschaafd 70x170, 5,4 m € 51,88 per stuk, incl. btw https://www.bouwvoordeel.nl/p/vuren-balk-c24-geschaafd-70x170x5400-mm
De Tolbrug Vuren balken 71x171 geschaafd € 11,35 per meter, incl. btw (C24 navragen) https://www.detolbrug.nl/blank-vuren/geschaafd-blank-vuren/balken-en-regels/blank-vuren-balken-71-x-171-mm-geschaafd

Dak

Leverancier Wat Tarief Link
EPDM-Centrum EPDM-folie, ook als pakket met lijm € 13–21/m², incl. btw https://www.epdm-centrum.nl/epdm-folie
Praxis PIR 100 mm, 2,88 m² per plaat € 78 per plaat, incl. btw https://www.praxis.nl/bouwmaterialen/isolatie/isolatieplaten/pir-platen/idelco-roof-pir-isolatieplaat-100mm-2400x1200mm-dakisolatieplaat-vlakke-kanten/10391034
Direct Bouwen OSB3 18 mm, mes en groef € 25,98 per plaat https://direct-bouwen.nl/product/osb-klasse-3-2440x1220-18mm-mes-en-groef/
ISO-direct Daktrim zwart RAL 9005, 2,5 m € 19,66 per stuk, incl. btw https://iso-direct.com/shop/dakmaterialen/dakbedekking/daktrim-zwart-ral-9005-45x45mm-lengte-2-5m/
Budgetdak EPDM-onderuitloop 80 mm € 26,02, incl. btw https://budgetdak.nl/onderuitloop-80-75mm/

Alternatief: bouwpakket

  • Alupine Cube 600 x 350 cm: een aluminium bouwpakket. Glazen schuifwanden kun je erbij kiezen.
  • Tarief: € 6.326 incl. btw, zonder glas (herfstactie). Met glas schat ik het op € 11.000 tot € 13.000.
  • Let op:
    • Het is een overkapping, met een dak zonder isolatie.
    • Er hoort geen witte composietwand bij.
    • Het profiel is antraciet. Of het ook in zwart kan, moet je navragen.
  • Link: https://www.alupine.nl/products/alupine-cube/600x350cm

Andere bouwpakketten en containers

Aanbieder Waar Wat Tarief Past het?
Tuinspecialist.nl webshop Composiet overkapping 600 x 370 cm, compleet met poeren, EPDM en zwarte daktrim € 7.645 Maar 2,60 m hoog en niet in wit. Zonder glas
Voorraad Units Bergschenhoek Kantoorunit 6 x 3 m (Helsinki, Stockholm, Berlijn, Barcelona) € 12.499 tot € 15.699 excl. btw Dichtbij. Glas op 3 zijden navragen
Brinkbox Ede, levert in heel NL Geïsoleerde 20ft-container 6,05 x 2,43 m € 3.995 nieuw Smal en laag, het is een zeecontainer
RLH Construct (Hale Pro, TikTok) Râmnicu Sărat, Roemenië Modulaire containers "vanaf € 500" onbekend, inclusief transport Ver weg. Eerst een schriftelijke offerte, niets vooruitbetalen

Links:

Totaal materiaal (schatting, incl. btw)

Post Laag Hoog
Glazen schuifwanden (4 sets met extra's) € 5.500 € 8.000
Composiet, profielen en regelwerk € 1.500 € 2.500
Fundering € 1.300 € 1.900
Hout en stalen ligger € 1.400 € 2.200
Dak € 1.700 € 2.100
Kleinmateriaal € 500 € 1.000
Totaal ca. € 11.900 ca. € 17.700
  • Hier zitten niet bij: arbeid, constructeur, elektra en sauna, en de huur van gereedschap.

Vergunningvrij: let op de hoogte

Bron: IPLO, het stappenplan vergunningvrij bouwen. https://iplo.nl/thema/bouw/bouwen-vergunning-melding/bijbehorende-bouwwerken/stappenplan-bepaling-vergunningvrij-bouwen

  • Verder dan 4 m van het oorspronkelijke huis: "mogen altijd 3 meter hoog zijn".
  • Binnen 4 m: "niet hoger dan 30 cm boven de hoogte van de vloer van de eerste bouwlaag". Heeft het huis maar één bouwlaag, dan mag het niet hoger zijn dan het huis.
  • Oppervlak: bij een bebouwingsgebied tot 100 m² mag je de helft bebouwen. Wat er al staat telt mee, dus ook het afdak bij de jacuzzi en de veranda.
  • Gebruik: gym en hobby mag. Wonen of slapen mag niet.

Gevolg voor het ontwerp:

  • De 3,0 m geldt vanaf het maaiveld, inclusief de daktrim.
  • Als de vloer 5 cm boven het maaiveld ligt, is er bijna geen marge meer.
  • Advies: bouw tot 2,98 m vanaf het maaiveld. Kies dakbalken van 196 mm in plaats van 220 mm, of glas van 2,50 m.
  • Onzeker: ligt de plek binnen 4 m van de achtergevel? Dat kan ik niet uit de tekening halen. Check het in het Omgevingsloket: https://omgevingswet.overheid.nl/checken

Eerst regelen, vóór je iets bestelt

  1. Vergunningsvrij? Check dit bij het Omgevingsloket voor jouw adres. Het hangt af van de hoogte, de plek op het erf en de afstand tot de erfgrens.
  2. Constructeur: laat de ligger, de stijlen, de poeren en de windstijfheid berekenen.
  3. Kabels en leidingen: vraag een KLIC-melding aan vóór je gaat graven.
  4. Jacuzzi: let op de aansluiting op de bestaande fundering, het water en de elektra.
  5. Aannemer: maak schriftelijke afspraken over de tekening, de materiaallijst en wie wat inkoopt.
Advies zeecontainerca. € 9.000 – 18.000

Om dit tuinhuis gaat het20ft high cube: 6,06 x 2,44 m, te smal en te laag (illustratie)

Kort: een container is niet goedkoper dan zelf bouwen, en hij heeft niet jouw maat. Hij is wel snel en makkelijk: een bedrijf bouwt hem om, en daarna staat hij in één dag in je tuin.

Ik heb met geen enkel bedrijf contact opgenomen. Wat met "schatting" of "onzeker" gemarkeerd staat, komt niet letterlijk uit een bron.

1. Bestaat een container van 6 x 3,5 x 3 m?

Nee. Elke zeecontainer is maximaal ca. 2,44 m breed.

Type Buitenmaat (l x b x h) Binnenhoogte
20ft standaard 6,06 x 2,44 x 2,59 m ca. 2,39 m
20ft high cube 6,06 x 2,44 x 2,90 m ca. 2,69 m
20ft pallet wide 6,06 x ca. 2,5 x 2,59 m ca. 2,39 m

De lengte van 6 m klopt. De diepte niet: je krijgt 2,44 m in plaats van 3,5 m.

Opties om toch dieper te komen:

  • Twee containers naast elkaar. Je krijgt dan 6 x 4,9 m, dus dieper dan je wilt. De tussenwand eruit halen is zwaar constructiewerk.
  • Eén container plus een aanbouw van ca. 1,1 m. Dit is maatwerk, met twee soorten bouw door elkaar.
  • Een nieuwe bouwunit van 6 x 3 m. Dit is geen zeecontainer. De binnenhoogte is 2,50 m. Tarief: "€ 10.950,00" excl. btw, nieuw (Marktplaats-advertentie).

2. Het hoogte-probleem

  • High cube: 2,90 m hoog. Komt er een dakrand of composiet bovenop, dan ga je over de 3 m. Dan heb je een vergunning nodig.
  • Standaard container: 2,59 m. Binnen blijft na isolatie, vloer en plafond maar ca. 2,15 tot 2,25 m over (schatting). Dat is te laag voor een power rack.
  • Ook in een high cube blijft na isolatie ca. 2,4 tot 2,5 m over (schatting). Dat is krap. Meet je rack vooraf.

3. Wat kost het?

Tweedehands container (advertenties, onzeker):

  • 20ft: ca. € 1.200 tot € 1.330 incl. btw (Werkendam, Landsmeer).
  • Nieuwe 20ft high cube: ca. € 2.500 excl. btw (Duitsland).

Totale ombouw (schatting, niet uit een bron):

Post Schatting
Container € 1.200 – 2.500
Transport + kraan € 600 – 1.500
Wanden uitzagen + stalen kader voor het glas € 3.000 – 6.000
Isolatie, vloer, binnenafwerking € 2.000 – 3.500
Wit composiet buiten € 1.500 – 2.500
Elektra en overig € 1.000 – 2.000
Totaal ca. € 9.000 – 18.000

Kant-en-klaar via een bedrijf: realistisch ca. € 14.000 tot € 22.000 (schatting).

Waarom het niet goedkoper is:

  • De container zelf kost bijna niks.
  • Het uitzagen maakt hem duur. De golfplaat-wanden dragen de container. Haal je er een groot stuk uit voor glas, dan moet er een stalen kader in. Dat is las- en rekenwerk.
  • Daarna moet hij nog volledig geïsoleerd worden tegen condens. Staal wordt koud en nat.

4. Bedrijven die dit doen (pagina's geopend)

  1. Zeecontainer Discounter, Rotterdam. Het dichtst bij Rijswijk.
    • Maatwerk, ook met glazen schuifwanden en isolatie. Plaatst met een kraan in NL, BE en DE.
    • Tarief op de site: "about €4,875 to €9,370, excluding VAT" voor maatwerkcontainers in het algemeen (bar, kantoor). Voor jouw wensen ligt het waarschijnlijk hoger.
    • https://zeecontainer-discounter.nl/pages/maatwerk
  2. Prins Units, Uden. Bouwt containers om tot tuinhuis of kantoor, "van ontwerp tot plaatsing". Geen tarieven op de site.
  3. CBOX Containers, Vijfhuizen. Tuinkantoren van containers. Levering "vanaf € 189,-".

Ook gevonden:

5. Let op bij plaatsen

  • Kraan: je achtertuin is waarschijnlijk alleen over het huis heen te bereiken. Dan heb je een grote autokraan nodig, en misschien een vergunning om de straat af te zetten.
  • Vergunning:
    • Een gebouw dat verder dan 4 m van het huis staat, mag "altijd 3 meter hoog zijn" (IPLO).
    • Een container met dakrand gaat al snel daarboven.
    • De Raad van State heeft een tuinhuis dat 28 cm te hoog was laten handhaven (onzeker, alleen gezien in een zoekresultaat).
  • Vloer: de oude houten vloer van een container is vaak behandeld met gif tegen ongedierte. Laat hem vervangen.

6. Mijn advies

  1. Wil je exact 6 x 3,5 x 3 m met veel glas? Bouw een houten skelet: het volledige plan of de budgetvariant. Dat is goedkoper, en je krijgt wel precies de maat die je wilt.
  2. Wil je vooral snelheid en gemak ("ploep in de tuin")? Vraag 2 offertes aan:
    • Zeecontainer Discounter (Rotterdam).
    • Prins Units.
    • Vraag om een 20ft high cube met één grote glazen pui aan de lange kant, isolatie, wit composiet, en plaatsing met een kraan in Rijswijk.
    • Vraag ook letterlijk of hij onder de 3,00 m blijft, inclusief de dakrand.
  3. De tussenweg: een nieuwe bouwunit van 6 x 3 m. Bijna jouw maat, al geïsoleerd, en met een kraan geplaatst. Het glas en het composiet laat je erbij maken.

Mijn voorkeur: het houten skelet. De container lost geen probleem op dat je met hout niet hebt, en hij geeft je twee nieuwe problemen erbij: hij is te smal en te laag.